Киянка Олена Чіковані розповіла, їхнє невеличке подвір'я на вулиці Тверський тупик збираються забудувати. За проєктом на місці дитячого майданчика і прилеглої до нього території буде багатоповерхівка. Мешканці "хрущівки" виступають проти забудови, і вже зібрали багато документів.
Читайте також "Будинок-монстр" поки не зноситимуть: судові війни довкола забудови на Подолі
За словами Олени Чіковані, їй відповіли, що насправді рішення КМДА про відвід землі не було.
Нас зацікавило, хто є власником, тому зайшли в реєстр речових прав на земельні ділянки. З'ясувалося, що це було ТОВ "СПС",
– відзначила жінка.
У товаристві, яке отримало права на землю, на телефонні дзвінки не відповідали. В усіх відповідях посадовці було посилання на Міський земельний кадастр. "Це сумнівне джерело, яке не має юридичної сили", – зазначив радник заступника Київського міського голови Олексій Тіхонов.
Він додав, що статус затверджений лише в Державному земельному кадастрі: оренда чи користування. І може бути передано лише згідно з рішенням Київської міської ради.
Якщо його немає, то все інше не має правового статусу. Земельні ділянки у нас не визначені, в цілому. У нас більшість прибудинкових територій – це план-схема прибирання. Там не написано, хто ними володіє,
– пояснив Олексій Тіхонов.
Тобто, кияни, які сплачують за прибирання прибудинкової території, юридично не є її власниками. Олексій Трохимець, голова громадської організації "Енергетичний омбудсмен", розповів, що забороною може бути порушення містобудівного законодавства, якщо є порушення під'їзних шляхів, відстані до найближчих будинків.
Він уточнив, якщо це об'єкти історичної чи архітектурної пам'ятки, то є закон "Про охорону культурної спадщини". Всі ці порушення на Тверському тупику є, якщо врахувати близькість до історико-архітектурної пам'ятки. Попри це, ділянку передали у постійне користування і планують забудувати.
Ця ситуація – типова для столиці та країни, в цілому. У реєстрах – суцільна плутанина. Тож досить складно з'ясувати, кому належить земля. Так триватиме, доки не встановлять чіткі межі прибудинкових ділянок, і не внесуть їх до кадастру.