Ранее 24 канал сообщал, как менялись в 2018-м цены на недвижимость в новостройках Киева, Львова и Одессы.
Читайте также: В Киеве резко упали объемы жилья, введенного в эксплуатацию: цифры от НБУ
Аналитики портала "Столичная недвижимость" сравнили, какую динамику показывали средние цены на жилье на первичном и вторичном рынках недвижимости столицы в прошлом году.
Первичный рынок недвижимости Киева 2018
Средние цены на жилье на первичном рынке недвижимости Киева выросли на 2%, или на 480 грн за квадратный метр – до 24 464 гривен за квадрат.
В декабре 2018 года по сравнению с ноябрем цены на недвижимость на первичном рынке в столице выросли всего на 0,1%.
Что интересно, на жилье эконом-класса в декабре прошлого года средняя цена снизилась на 0,6% до 19 319 гривен за квадратный метр, в комфорт-классе – на 0,2% до 22 979 грн/м кв.
Относительно цен на недвижимость бизнес-класса, то здесь средняя цена выросла на 1,3% до 35 923 гривен за метр квадратный. Жилье премиум-класса подорожало на 0,4% до 54 096 гривен за квадрат.
По наблюдениям экспертов, в структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки комфорт-класса – их 41%.
Доля новостроек эконом-класса составляет более четверти – 26%, бизнес-класса – 23%, премиум-класса – 10% от общего количества предложений.
Цены на первичном рынке недвижимости Киева в 2018
Вторичный рынок недвижимости Киева 2018
Квартиры на "вторичке" Киева также подорожали.
Читайте также: Год выборов: чего ждать от рынка недвижимости в 2019 году
Так, в декабре 2018-го средняя стоимость 1-4-комнатных квартир составила 1245 долларов за квадратный метр – а это на 0,7% больше, чем аналогичный показатель за ноябрь 2018-го.
В гривне стоимость квадратного метра на столичной "вторичке" выросла почти на 1% до 34 993 грн/м2.
Относительно ноября средняя цена предложения 20% квартир низкого ценового сегмента увеличилась – на 0,2%, до 19 895 гривен за метр квадратный, в 20% высокого – на 1,3%, до 61 230 гривен за квадрат.
В долларовом эквиваленте цены на квартиры в "дешевом" сегменте остались без изменений – они остановились на отметке 708 долларов за метр квадратный.
В "дорогом" наблюдалось подорожание на 1,1%, до 2 179 долларов за квадрат.
Цены на жилье на вторичном рынке недвижимости Киева в 2018 году
