Неизменное правило рынка недвижимости гласит, что чем дальше квартира расположена от станции метро, тем ниже цена квадратного метро в ней.
Читайте также: Цены жилья на вторичном рынке в Киеве: что изменилось в октябре
Как эта аксиома действует на вторичном рынке жилья в Киеве разобрались аналитики портала Domik.ua.
Так, осенью 2018 года максимальная цена квадратного метра на рынке вторичного жилья, расположенного далеко от метро, была зафиксирована в Печерском, Шевченковском и Оболонском районах столицы.
Сравнивая цены стоимость квадратного метра в районах возле метро лидерами стали Печерский, Шевченковский и Подольский районы.
В то же время наименьшую цену квадратного метра в доме, расположенном вдали от ближайшей станции метрополитена, предлагают на вторичном рынке Святошинского, Подольского и Днепровского районов.
Зато дешевле всего "квадраты" возле метро обойдутся в Днепровском, Святошинском и Дарницком районах столицы.
Читайте также: Цены на квартиры в Киеве от застройщика: что предлагает рынок
Во внимание не брались цены на жилье на вторичном рынке в Деснянском районе Киева, поскольку в нем расположены всего две станции метро ("Лесная" и "Черниговская"), а между количеством предложений у метро и тех, которые находятся далеко от него, значительная численная разница (32 против 565).
Как отличается стоимость квадратного метра жилья Киева в зависимости от близости к метро: инфографика
Сравнение цен на вторичном рынке жилья в разных районах Киева